Недвижимость в США
В нашей команде квалифицированно действуют риэлторы, брокеры, иммиграционные юристы, нотариусы, финансовые консультанты и бухгалтеры. И все это для того, чтобы процесс покупки недвижимости с нами приносил Вам удовольствие.
Наши риелторы готовы начать работать с Вами еще до Вашего приезда в США. Вы получите рекомендации по выбору вашей недвижимости в зависимости от Ваших целей. Еще находясь в своей стране, Вы уже сможете получать варианты объектов недвижимости в соответствии с Вашими запросами и при необходимости Вы сможете снять жилье или приобрести недвижимость.
Для некоторых программ по получению иммиграционных виз обязательным условием является наличие действующего офиса на территории США. Если Вам необходимо арендовать или приобрести коммерческую недвижимость, наши специалисты по недвижимости успешно работают на рынке коммерческой недвижимости и подберут для вас любой офис, помещение для бизнеса или производственные площади в зависимости от целей вашего бизнеса и в соответствии с Вашими требованиями.
В случае необходимости, вы сможете получить консультации по получению кредита на бизнес или недвижимость.
Недвижимость в Майами традиционно привлекает бизнесменов, звезд и знаменитостей со всего мира. Это не просто всемирно известный курорт, это особый образ жизни.
Дом или вилла в Майами - это недвижимость, которая подчеркивает особый статус своего владельца. Если вы хотите изменить жизнь к лучшему, то вам необходимо приобрести дом или любую другую недвижимость в Майами. Только это место способно вдохнуть в вашу жизнь новые краски и наполнить каждый день приятными событиями.
Любые сделки с коммерческой и элитной жилой недвижимостью связаны со значительными организационными усилиями и подлежат управлению как полноценные проекты. При заключении данных сделок и регистрации прав возникает ряд вопросов и нюансов, с которыми неминуемо приходится сталкиваться сторонам и на которые необходимо обратить внимание. К таким немаловажным моментам, в частности, относятся: юридические и экономические риски, налоговые последствия сделки, условия действительности сделки, момент перехода права собственности, условия о расчетах, вопросы страхования и многое другое.
Международные сделки и тонкости частного коммерческого права всегда являлись одним из наиболее сложных и запутанных аспектов ведения международного бизнеса. Попытки иностранца самостоятельно разобраться и заключить международную сделку без консультации и сопровождения адвоката могут обернуться огромными убытками для одной из сторон.
Опытные адвокаты Grant Law Corporation, P.A. грамотно структурируют сделку, подготовят международный договор, отвечающий всем требованиям международного права и гарантирующий защиту ваших интересов при выполнении условий сделки.
Мы сможем добиться для вас наиболее выгодных условий, которые помогут вам извлечь максимальную выгоду из международной транзакции.
Мы рекомендуем применять в торговых операциях, при покупке недвижимости, активов и при любых сделках использовать нашу услугу - эскроу-счета или escrow-account, которая широко используются в сделках с недвижимостью.
Мы предлагаем представителям иностранного бизнеса следующие услуги при заключении сделок, в том числе при купле-продажи коммерческой и жилой элитной недвижимости в США:
- аудит международного договора, правовую экспертизу сопутствующей документации;
- выявление налоговых рисков при заключении договора купли-продажи;
- разработку положений международного договора, drafting документов, сопровождающих международную куплю-продажу;
- подготовку документации для направления контрагенту, получение документации от контрагента, направление деловых писем зарубежным партнерам;
- участие в переговорах на английском языке с иностранным партнером по вопросам купли-продажи;
- полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи зарубежной недвижимости;
- юридическую экспертизу/проверку документов на покупаемый объект,
- организацию сделки (выбор нотариуса, сейфового хранилища/ банка, предоставление escrow-account, способа взаиморасчетов),
- предварительный выбор объекта;
- проверку истории покупаемой недвижимости,
- подготовку положений законодательства по иностранному праву, регламентирующему куплю-продажу;
- подготовку юридических экспертных заключений;
- легализация и юридический перевод документов;
- подбор банка для проведения валютных операций;
- контроль за зачислением денег на счета в иностранных банках;
- сопровождение внешнеэкономической сделки от начала и до конца;
- профессиональную защиту в суде в случае возникновения неразрешимых разногласий с зарубежным контрагентом.